¿Cuál es el precio de alquiler de un departamento de dos ambientes en Rosario?
Los valores en la ciudad santafesina aumentaron un 2% con respecto al mes anterior.
* 9 de mayo de 2025
* 07:25
* Tiempo de lectura: 3 minutos
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Los alquileres en Rosario continúan aumentando mes a mes. En abril, se registró un aumento del 2% en el valor por metro cuadrado, medido en pesos, en relación al mes anterior, según el último informe de Mercado Libre en colaboración con la Universidad de San Andrés.
De esta forma, el valor por m² alcanzó $8051, frente a los $7895 del mes anterior. Las zonas más demandadas de la ciudad son los barrios: Centro, Abasto, Martin, Puerto Norte y Nuestra Señora de Lourdes.
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en Rosario?
De acuerdo a un relevamiento realizado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir), la cantidad de viviendas ofrecidas para alquiler permanente se redujo un 12,5% en relación a noviembre de 2024, aunque se mantuvo relativamente estable con respecto al mismo mes de 2024. El aumento más importante de la oferta se registró tras la derogación de la ley de alquileres a fines de 2023.
El estudio reveló que el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en la ciudad santafesina ronda los $300.000. En este caso, barrio del Abasto y Pichincha presentan valores superiores a la media. En contraste, República de la Sexta muestra precios por debajo de la media, mientras que en el centro, Martin y Nuestra Señora de Lourdes, el valor promedio es igual al general.
El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en Rosario ronda los $300.000. En cuanto al resto de las tipologías, un monoambiente ronda los $230.000. En este caso, Barrio Martin, Alberto Olmedo (Pichincha) y Nuestra Señora de Lourdes tienen precios por encima del promedio, mientras que Barrio Abasto y República de la Sexta están por debajo. La zona que coincide con la media es el centro de la ciudad.
Para unidades de tres ambientes, la media en Rosario llega a los $425.000. En este caso, los barrios Abasto, Martin y Centro presentan valores por encima, mientras que el resto de las zonas están por debajo de la media.
Diferencias con la Ciudad de Buenos Aires
Según el último informe de Zonaprop correspondiente al cuarto mes del año, en la Ciudad de Buenos Aires, el valor promedio de un alquiler subió un 2,9% en comparación con marzo.
En cifras concretas, actualmente, el precio promedio de un monoambiente es de $527.566 mensuales. Un departamento de dos ambientes se alquila por $604.905 por mes, mientras que un tres ambientes alcanza los $813.274 mensuales.
Fuente: LA NACION
