Oportunidad Única: Venta de Galpón – Vivienda en Pablo Nogues
¡No te pierdas esta increíble oportunidad! Te presentamos un galpón-vivienda en Pablo Nogues, ideal para emprendedores o inversores. Con un precio de 60.000 USD, este inmueble cuenta con amplias posibilidades en un entorno en pleno crecimiento.
- Superficie Total: 125 m²
- Superficie Cubierta: 125 m²
- Superficie del Terreno: 319 m²
- Baños: 1
- Antigüedad: 22 años
Ubicación Estratégica
Este galpón se encuentra en un lote de 319 m², en el Partido de Malvinas Argentinas, con excelente acceso desde la Ruta 197 y la Panamericana, además de la Avenida Olivos. Su ubicación privilegiada garantiza una excelente conectividad y visibilidad para cualquier tipo de negocio.
Características del Inmueble
El galpón cuenta con:
- Un portón de ingreso al taller.
- Techos tipo parabólico de aproximadamente 8 metros de altura libre, permitiendo una gran flexibilidad para distintos usos.
- Un baño completo.
- Otro portón de acceso que conecta con dos viviendas, cada una equipada con una cocina, un baño y un cuarto.
Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado con un contrato que finaliza en noviembre de 2026, generando una renta de $245.000 entre mayo y octubre de 2025. Además, gas y luz llegan hasta la puerta, lo que brinda una comodidad adicional para su uso.
Inversión con Rendimiento
Esta propiedad no solo te ofrece un espacio versátil, sino que también representa una oportunidad de inversión con retorno asegurado. Con la renta vigente, podrás generar ingresos mientras planeas el futuro uso del galpón.
¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un galpón-vivienda en una de las zonas más prometedoras de Buenos Aires! Para más información, contactar a: Paula De Gisi
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