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COSTANTINI INAUGURÓ UNA TORRE DE LUJO DE US$90 MILLONES DE INVERSIÓN EN UN “NUEVO BARRIO PORTEÑO”
LAS POCAS UNIDADES QUE QUEDAN DEL PROYECTO UBICADO EN EL CORREDOR HUERGO TIENEN LOS MISMOS PRECIOS QUE PUERTO MADERO
20 de noviembre de 2025
14:06
El mercado inmobiliario porteño no deja de sorprender, con barrios que se transforman constantemente, edificios que rompen con lo tradicional y avenidas que, hasta hace algunos años, estaban vacías, hoy son nuevos polos de urbanización. Este fenómeno se vive en la zona, a pasos de Puerto Madero, donde lo vintage y lo moderno encontraron una nueva sinergia.
Con buenos accesos y vecina a la movida cultural de San Telmo, la zona que redefine el bajo porteño ha pasado de ser un área de camiones, tránsito pesado y muros de contenedores a convertirse en uno de los rincones con las mejores vistas de Buenos Aires.
Su ubicación es uno de los grandes fuertes de este “nuevo barrio porteño” al que apostó Eduardo Costantini. El empresario inauguró este miércoles el proyecto Huergo 475, una torre de 38 pisos que se sumó al frente costero de Buenos Aires, con casi todos los departamentos vendidos.
El edificio, en el que se desembolsaron US$90 millones de inversión -entre la compra del terreno de 3920 m² y la construcción del emprendimiento-, tiene departamentos de uno a tres ambientes, todos con balcón y cuatro orientaciones con diferentes vistas. «Nos quedan solo nueve unidades de las 507 totales», afirmó Gonzalo de la Serna, CEO de Consultatio, que se venden a los mismos valores que Puerto Madero: entre US$5000 y US$6000 el metro cuadrado.
La zona del corredor Huergo vive una importante transformación. Con una arquitectura pensada para fomentar la vida comunitaria en altura, una de las particularidades del desarrollo es que los amenities están distribuidos a lo largo de toda la torre para vivir de una forma vertical, promoviendo la conexión entre los residentes.
“El proyecto sintetiza nuestra visión de ciudad: invertir con responsabilidad, apostar por la calidad arquitectónica y crear edificios que generen valor colectivo. Nos enorgullece que el proyecto haya tenido una respuesta tan contundente y que su propuesta de comunidad se haya convertido en un nuevo estándar para el Bajo porteño”, afirmó Costantini.
Diseñado por el estudio Adamo–Faiden y construido por Criba, el edificio introduce un nuevo modo de habitar la verticalidad. Más de 1500 m² de espacios comunes –que incluyen biblioteca, coworking, wellness, gimnasio, piscina y parrillas en el rooftop– se distribuyen en distintos niveles, permitiendo a todos los residentes acceder a vistas panorámicas y experiencias compartidas.
Marcelo Faiden, el arquitecto encargado del proyecto, señaló durante el recorrido con periodistas que “no importa si vivís en un monoambiente, podés usar toda la torre. Eso la vuelve mucho más humana. Es parte de un sistema”. La posición estratégica de la torre fue pensada para “unir la plaza con el eje cívico de la ciudad”, y su distintiva coloración verde busca una integración armónica con el entorno natural circundante.
“Las torres son una tipología relativamente nueva. Con cada vez más población viviendo en ciudades, hay que pensarlas hacia adelante con cuidado. Esta lo hace: cuando se encuentra con la baja escala de Monserrat y se eleva, generando una comunidad de casi mil personas que van a vivir acá”, añadió el arquitecto.
Desde la plaza de acceso público se accede a un pasaje donde se encuentran dos relojes escondidos entre las luces. Minutos antes del corte de cinta, Eduardo Costantini dejó en claro que el proceso creativo del proyecto fue más exploración que receta fija.
“Este edificio tiene muchas cualidades. Consultatio nunca termina un desarrollo igual a como lo empieza. Lo vamos elaborando, agregándole cosas; es dinámico. Lo que queremos es mejorar su valor percibido, generando un hábitat”, dijo.
La propuesta se completa con una amplia plaza pública de 2800 m², abierta a todos los ciudadanos. En la planta baja, habrá dos locales gastronómicos. El diseño logra integrar el interior y exterior de manera fluida: «El mismo piso de afuera está en las terrazas elevadas».
En la terraza se ubica un jardín en altura que pueden utilizar todos los residentes. Las obras de arte están presentes en todos los rincones del proyecto, con un programa de arte contemporáneo curado, compuesto por siete obras creadas específicamente para cada ambiente del edificio.
Estas obras artísticas transforman los espacios comunes, ampliando significativamente la experiencia cotidiana de los residentes. Para este proyecto, se convocó a una selección de artistas argentinos que utilizaron diversas poéticas y materiales.
Para más información, podés ver nota original.
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