¿Cuánto cuesta una casa en el barrio donde vive Valeria Mazza?
LA OFERTA, LA DEMANDA Y LOS PRECIOS DE LAS CASONAS FAMOSAS POR SUS GRANDES PARQUES EN DESNIVELES
* 20 de noviembre de 2025
* 20:37
* icono tiempo de lectura 5 minutos de lectura
Un robo reciente en la casa de Valeria Mazza, ubicada en las barrancas de Acassuso, llamó la atención mediática hacia esta zona de San Isidro. La modelo y su familia vivieron un episodio de inseguridad cuando un grupo de delincuentes ingresó a su hogar y se llevó una mochila, siendo ahuyentados por los gritos de su hija, Taína Gravier.
La propiedad de Valeria Mazza se encuentra en una de las áreas más exclusivas de San Isidro, donde los precios de las viviendas son notablemente altos. Según Daniel Salaya Romera, director de la inmobiliaria homónima, “la belleza del entorno, el microclima que favorece una vegetación centenaria, la proximidad al río y la presencia de colegios privados y clubes náuticos son algunos de los atractivos de esta zona”.
Los precios de las casas en esta franja de San Isidro oscilan entre US$790.000 y US$1.250.000, convirtiéndose en el área más codiciada del norte del Gran Buenos Aires. Las barrancas no son un barrio delimitado, sino una franja que abarca desde Beccar a Martínez y se caracteriza por su historia, grandes propiedades y naturaleza. Silvina Vicente, broker de D’Aria Propiedades, menciona que en Barrancas se prioriza la ubicación, la vista y la calidad arquitectónica más que el metro construido.
Las casas en esta zona son consideradas exclusivas, y su mayor atractivo radica en las vistas al río y la tranquilidad que ofrecen. Actualmente, la oferta de casas en venta es limitada, y una propiedad destacada se encuentra por US$4.000.000, con un lote de 5000 m².
En cuanto a los precios promedios de las propiedades, se estima que rondan el millón de dólares. La directora de Achaval Cornejo, Leonor Achával, indica que al volver de la pandemia, la zona ha recuperado su valor sostenido.
A pesar de la reciente inseguridad, la zona es considerada segura por muchos agentes inmobiliarios. Sin embargo, algunos, como Santiago Mieres de Mieres Propiedades, sugieren que se podría mejorar la seguridad con mayor presencia policial.
Otro fenómeno en la zona es la escasez de casas en venta. Muchos compradores deciden adquirir propiedades antiguas para demolerlas y construir nuevas, ya que las viviendas tradicionales de hasta 50 años ya no satisfacen las demandas del mercado actual.
La demanda inmobiliaria se caracteriza por ser selectiva. La mayoría de los compradores provienen de la zona y buscan propiedades que ofrezcan calidad de vida, evitando el tráfico y buscando una mejor conexión al transporte público.
Los precios de las propiedades varían según características específicas:
* Típicas tradicionales sin vista: US$600.000 – US$900.000
* Casas con lotes grandes o entornos destacados: US$1.200.000 – US$1.800.000
* Propiedades con vista franca al río o implantación excepcional: desde US$2.000.000
Para más información, podés consultar la nota original en LA NACION.