Cómo es el country de Mar del Plata donde Emiliano Dibu Martínez tiene una casa
Rumencó Boulevard, el nuevo barrio del mega pionero de Mar del Plata, se ha consolidado como un espacio atractivo para aquellos que buscan un entorno seguro y natural cerca del mar. En este marco, el mercado inmobiliario muestra señales de reactivación, especialmente en la Costa Atlántica, donde los desarrolladores aprovechan la afluencia turística estacional para presentar nuevos proyectos.
En este contexto, se ha lanzado Rumencó Boulevard, un emprendimiento que se caracteriza por su arboleda centenaria. Este es el séptimo y último barrio del country Rumencó, que fue inaugurado en el año 2000. Desde entonces, los precios de los terrenos han aumentado exponencialmente.
A finales de este año, se lanzó la ampliación de 35 hectáreas, donde solo el 50% se destina a la construcción de residencias. En total, se ofrecerán 190 terrenos que varían entre 700 y 1700 m². La comercialización comenzará el 19 de febrero a precios especiales, mientras que las obras están previstas para iniciar en abril.
El nuevo barrio contará con cinco hectáreas dedicadas a amenities y áreas deportivas, que incluyen canchas de hockey de césped sintético, fútbol, cuatro de pádel techadas y una multipropósito cubierta, además de quinchos y vestuarios.
Con esta ampliación, el country alcanzará un total de 185 hectáreas, donde residen alrededor de mil familias, de las cuales el 95% vive allí todo el año. La decisión de anexar esta nueva área tomó tiempo y negociaciones, incluyendo la adquisición de un terreno vecino y la reunificación de los vecinos en asambleas.
El proyecto, a cargo de Espatolero & Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios, requerirá una inversión de US$ 11 millones. «Es la última oportunidad de entrar comprando un lote en Rumencó, ya que prácticamente no queda tierra disponible», afirma Martín Espatolero, socio y cofundador de la desarrolladora.
Entre los propietarios de Rumencó se encuentra Emiliano Dibu Martínez, el arquero de la Selección Argentina. Aunque Marplatense, actualmente reside en Inglaterra y posee una casa en Rumencó que es réplica de su hogar en Birmingham.
El masterplan del barrio está diseñado por el estudio de arquitectura BMA, y busca potenciar la conexión con la naturaleza, las áreas comunes y la propuesta deportiva. El acceso principal seguirá siendo por Newbery, a solo dos kilómetros del mar.
En cuanto a los precios, el metro cuadrado ronda los US$ 200 y se estima que puede duplicarse en tres años. Por ejemplo, un terreno de 600 m² costaba en 2000 US$ 25 mil, lo que equivale a US$ 40 por m²; hoy ese mismo terreno cuesta US$ 240 mil (US$ 400 por m²).
La comercialización se realizará en tres etapas, cada una con 65 lotes, con opciones de pago que incluyen un 40% de anticipo y 36 cuotas fijas en dólares o pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción.
Esta es una oportunidad única tanto para quienes buscan una buena inversión como para aquellos que desean vivir con todas las comodidades de la ciudad, rodeados de naturaleza y seguridad. La oferta inmobiliaria también incluye casas que cotizan a un promedio de US$ 350 mil, con algunas que alcanzan el millón de dólares.
Ubicado estratégicamente sobre el corredor de Avenida Jorge Newbery, en la zona de los Acantilados al sur de Mar del Plata, Rumencó se beneficia de un entorno en plena expansión, con nuevos proyectos inmobiliarios y un centro comercial en construcción.
Fuente: Liliana Carbello
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