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Créditos Hipotecarios: Montos, Tasas y Plazos de los Bancos en Octubre 2025
CADA ENTIDAD BANCARIA TIENE SUS PROPIAS TASAS Y CONDICIONES PARA OTORGAR PRÉSTAMOS QUE PERMITAN COMPRAR UNA PROPIEDAD
7 de octubre de 2025
20:51
12 minutos de lectura
Las entidades bancarias continúan modificando sus condiciones. Las condiciones de las líneas de créditos hipotecarios UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) no son las mismas para todos: las tasas de interés, los montos máximos otorgables y los plazos de financiación varían según la entidad bancaria y el perfil del solicitante.
En octubre de 2025, varias entidades volvieron a modificar alguna de sus condiciones. En este contexto, cada punto porcentual en la tasa puede significar una diferencia importante en la cuota mensual y en el monto total a pagar.
¿Qué bancos están otorgando créditos?
¿Cuánto prestan y en qué condiciones? Esta nota repasa las principales opciones disponibles para quienes buscan acceder a la vivienda propia con financiamiento bancario.
LOS QUE NO TIENEN TOPE DE MONTO A PRESTAR
1) BANCO SANTANDER
- Tasa fija nominal anual del 15% para vivienda de uso permanente
- Plazo máximo de 30 años
- Financiamiento de hasta 80% del valor de la propiedad
- Es necesario acreditar haberes en Santander Argentina
- Relación cuota-ingreso de hasta 25%
- Ingresos mínimos de $1.540.000
2) BANCO SUPERVIELLE
- Este crédito es sin límite de monto
- Tasa Nominal Anual del 15%
- Plazo máximo a 15 años
- Financiamiento de hasta 65% del valor de la propiedad
- La cuota no podrá superar el 25% de los ingresos netos verificados
- Edad del solicitante: 18 a 65 años
3) BANCO MACRO
- Plazo de hasta 20 años
- Financiar hasta 70% del valor de la propiedad hasta $350.000.000
- Tasa fija nominal anual del 15%
- La cuota no podrá superar el 30% de los ingresos para clientes selectos
4) BANCO BBVA
- Plazo de hasta 30 años
- Tasa de interés anual de 10,5% con cuenta sueldo y 17% sin ella
- Financia hasta 80% del valor de la propiedad
- La relación entre cuota e ingreso es de hasta 25%
5) BANCO GALICIA
- Tasa del 15%, sube a 17% si dejas de cobrar el sueldo en la entidad
- Plazo de hasta 20 años para compra y hasta 10 años para refacción
- Financia hasta 70% del valor de la vivienda
6) DEL SOL
- Tasa de interés de 9% y 12,5% para quienes no acrediten
- Plazo de hasta 20 años
- Financia hasta 80% de la propiedad
7) BANCO DE CORRIENTES
- Financia hasta 80% del menor valor entre tasación y valor de compra
- Plazo de 15 años para adquisición y construcción
- Tasa fija de 12% con cuenta sueldo
PRESTAN DESDE $250.000.000 HASTA $360.000.000
8) BANCO ICBC
- Monto máximo de $360.000.000 para vivienda principal
- Tasa de 8,9% con cuenta sueldo y 10,5% para el resto
- Plazo hasta 20 años
9) BANCO HIPOTECARIO
- Crédito de hasta $250.000.000
- Financian hasta 80% de la vivienda
- Tasa de 13,9%
10) BRUBANK
- Préstamos de hasta $250 millones
- Tasa de 8% para clientes que acrediten el sueldo
11) BANCO CREDICOOP
- Hasta $200.000.000 de monto máximo
- Tasa fija de 10,5% y 11,5% para quienes no acrediten
12) BANCO COMAFI
- Entrega hasta $350 millones
- Tasa de 10,5% con cuenta sueldo, 12,5% sin ella
13) BANCO DE ENTRE RÍOS
- Tasa de 9,9% para clientes con cuenta sueldo
14) BANCO DE SAN JUAN
- Mismo esquema que Banco de Entre Ríos
15) BANCO DE SANTA CRUZ
- Mismo esquema que Banco de Entre Ríos
16) BANCO DE SANTA FE
- Mismo esquema que Banco de Entre Ríos
17) BANCO NACIÓN
- Monto máximo de 260.000 UVAs (aproximadamente $417.000.000)
- Tasa del 4.5% con cuenta sueldo
18) BANCOR (CÓRDOBA)
- Financia hasta 75% de la propiedad
19) BANCO PATAGONIA
- Crédito de hasta $120 millones
- Tasa nominal anual del 14%
20) BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO
- Otorga hasta $100 millones
- Tasa de 3% con cuenta sueldo
21) BANCO DE NEUQUÉN
- Tasa de 3,5% para clientes con acreditación
22) BANCO DEL CHUBUT
- Crédito de hasta $180 millones
El Banco Ciudad informó que sus líneas de préstamos hipotecarios fueron pausadas hasta nuevo aviso.
Fuente: LA NACION
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