¿Cuál es el precio por metro cuadrado de una construcción en seco en enero 2026?
Frente a los valores de la construcción tradicional, surgen alternativas para construir una casa que deben explorarse y considerarse.
2 de enero de 2026
13:51
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En un contexto donde los precios de las propiedades continúan en un sendero alcista, muchos se preguntan cuáles son los costos de los distintos tipos de construcción. Para analizar la posibilidad de adquirir un inmueble terminado o emprender una obra desde cero, es esencial entender cómo se comportan los costos. En este sentido, la construcción en seco se presenta como una opción interesante.
Se calcula que la construcción en seco demora entre un 25% y un 40% menos de tiempo que la construcción tradicional. Este sistema constructivo evita el uso de agua y ciertos materiales, omitiendo la utilización de mezclas húmedas para fijar las partes de una construcción. Los materiales se pegan, clavan o encastran a una estructura, sin necesidad de esperar el tiempo de secado. Esto acelera los procesos y reduce significativamente los tiempos de construcción.
Además, según Federico Azzollini, socio gerente de Icon+, este método presenta otras ventajas:
* **Se construye más rápido:** Dependiendo del proyecto, se estima que es entre un 25% y un 40% más rápido que el método tradicional.
* **Es sustentable:** Se utilizan materiales reciclables y se minimiza el desperdicio.
* **Previsibilidad en los costos:** Al ser un proceso más ágil, la influenza de la inflación es menor, lo que lo convierte en una opción menos riesgosa para los inversores.
* **Mejor aprovechamiento del espacio:** Las construcciones en seco tienen espesores menores, lo que permite obtener más metros útiles.
* **Mayor duración y menos humedad:** Estas construcciones, si se realizan correctamente, pueden durar mucho tiempo y reducen el problema de la humedad en cimientos.
El costo por metro cuadrado de una construcción en seco en enero 2026
Ahora bien, es fundamental conocer los costos asociados a este tipo de construcción. La construcción en seco es hasta un 15% más económica que la construcción tradicional. Según fuentes consultadas, el costo por metro cuadrado para la construcción tradicional ronda los US$1600 + IVA. En cambio, el metro cuadrado utilizando este sistema sería aproximadamente de US$1335.
Azzollini destaca que en la construcción en seco, la mano de obra representa entre el 30% y el 40% de los costos, mientras que en la construcción tradicional, estos costos se distribuyen equitativamente entre mano de obra y materiales. Con la apertura de importaciones, se proyecta que los costos de materiales disminuirán, haciendo que la construcción en seco se torne aún más atractiva.
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