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Eduardo Elsztain: Por qué invirtió en contextos desfavorables y qué pasará con el precio de las propiedades
Eduardo Elsztain, CEO del grupo IRSA, es un empresario que ha tomado decisiones de inversión en momentos difíciles. En un reciente encuentro con más de 200 empresarios, compartió su visión sobre el mercado inmobiliario argentino y las oportunidades que presenta.
En su intervención, Elsztain destacó que el potencial del mercado inmobiliario en Argentina es el más grande de todo el continente. La conversación abordó temas como la previsibilidad económica, la importancia del emprendedurismo y los sectores que están viendo un crecimiento significativo, como la minería y el desarrollo agrícola.
La importancia de actuar en contextos difíciles
El empresario enfatizó que esperar el contexto perfecto para invertir puede llevar a la parálisis. «Si uno espera que el dólar, el crédito y la política estén en el nivel que uno desea, nunca hace nada», afirmó. Para Elsztain, es crucial tomar riesgos y emprender a pesar de las dificultades económicas.
Los sectores con más oportunidades
Según Elsztain, el talento argentino y los activos en sectores como el litio y la agricultura son fundamentales para el desarrollo del país. «Los activos que están bajo tierra no tienen valor si no se cuenta con un equipo profesional que los ponga en movimiento», explicó. Además, comparó a Argentina con Brasil, que ha triplicado su producción agrícola en los últimos años.
El crédito como motor de inversión
Elsztain también abordó la falta de crédito en el mercado argentino, mencionando que este es un factor que limita el crecimiento del sector inmobiliario. “El crédito es confianza”, señaló, y es esencial para reactivar el mercado.
Proyectos a largo plazo
Un ejemplo de la visión a largo plazo de Elsztain es el proyecto de Ramblas, que esperó 28 años para ver su realización. A pesar de las complicaciones, la proyección inicial de cuatro edificios se ha expandido a quince, lo que demuestra su convicción en el potencial del mercado.
El futuro del mercado inmobiliario
Elsztain considera que el sector inmobiliario argentino tiene un amplio potencial, a pesar de que actualmente las transacciones se realizan mayormente en efectivo debido a la falta de crédito. Esto genera que los precios estén por debajo de los valores en mercados donde el crédito es más accesible.
Conclusiones
Finalmente, el empresario destacó la importancia del equipo humano en los proyectos de inversión. «El equipo es más importante que la visión. Sin un equipo profesional, una buena idea no encontrará el camino para implementarse», concluyó.
Para más detalles sobre la perspectiva de Eduardo Elsztain y su análisis del mercado inmobiliario, podés ver la nota original aquí.
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