CASA CONTENEDOR
LA CASA BARATA QUE SE PUEDE PAGAR EN CUOTAS
Se venden en Mercado Libre, tienen plazos cortos de entrega y hay unidades habitacionales ecológicas.
En un mundo donde todo se puede comprar por internet y está a solo un clic de distancia, incluso productos que parecen imposibles de vender en este formato se suman al comercio electrónico. Se trata de las “casas contenedores”, viviendas construidas con una estructura basada en contenedores marítimos o containers reciclados, que generan unidades habitacionales ecológicas y que se pueden encontrar en Mercado Libre.
Estas casas reutilizan los contenedores que usan los barcos para transportar mercancía y se pueden adquirir a través de la plataforma de e-commerce creada por el empresario argentino Marcos Galperín. En esta plataforma, se ofrecen casas que arrancan en US$2400, otras que promedian los US$24.200 y algunas que alcanzan los US$35.000.
Entre las ventajas de este tipo de viviendas, destacan los plazos cortos de entrega, ya que pueden estar listas en seis meses o incluso menos. También es importante su naturaleza reciclada, que reduce la contaminación ambiental, ya que dan un segundo uso a estructuras que, de otro modo, se desecharían. Además, resaltan su resistencia al estar hechas de acero, lo que les permite soportar las inclemencias climáticas durante su transporte marítimo, y la posibilidad de ser trasladadas fácilmente. Otro aspecto a considerar es que se pueden agregar módulos adicionales a la estructura original, lo que permite ampliar la vivienda según se necesite; además, pesan menos que una casa de hormigón o acero tradicional.
En Mercado Libre, actualmente se pueden encontrar publicaciones desde $12.000.000 hasta $23.000.000, y en dólares hay anuncios desde US$2400 para un contenedor estándar de 20 pies personalizado, pasando por US$24.000 con 30 m² hasta US$130.000 con 70 m² y tres ambientes.
MERCADO LIBRE NO ES EL ÚNICO QUE LAS VENDE, YA QUE AMAZON TAMBIÉN OFRECE VIVIENDAS PREFABRICADAS HECHAS CON CONTENEDORES MARÍTIMOS. Una de ellas es Rainmule, que se vende por €15.000, pero en el caso de esta plataforma, hay que tener en cuenta el costo de traslado e ingreso al país.
Otros inmuebles que se construyen por módulos, aunque están diseñados específicamente para vivienda y cuentan con algunas ventajas adicionales, son las casas modulares. En un contexto en el que la posibilidad de tener una casa propia vuelve a ser tema de conversación entre los argentinos, debido al resurgimiento del crédito hipotecario, muchos se preguntan qué tipo de vivienda conviene comprar. Además, con un aumento del 126% en el costo de construcción desde octubre de 2023, surge la inquietud sobre qué se puede adquirir o construir a precios accesibles sin sacrificar calidad.
En este escenario, las casas modulares (que no utilizan un contenedor marítimo como base estructural) vuelven a tener protagonismo. Estas viviendas se construyen a través de la fabricación en serie, similar a la industria automotriz. En lugar de ir al terreno e ir levantando la casa poco a poco, se construye casi todo en una fábrica, desde la generación y armado de la estructura hasta las terminaciones finales. Una vez lista, se transporta en partes, en camiones con carretones, al terreno donde se ubicará.
Según especialistas consultados por LA NACION, los costos de levantar una casa con tecnología modular están en el mismo nivel que la construcción tradicional. Sin embargo, dado el volumen que pueden alcanzar al construirse en serie, en algunos casos se encuentran entre un 20% y un 25% por debajo del costo de una casa tradicional económica, manteniendo todas las ventajas de esta tecnología.
A pesar de la amplia variedad de opciones, modelos y precios dentro del universo de las casas modulares, muchas de sus ventajas son compartidas: brindan una calidad más controlada, ya que se fabrican en planta, lo que permite una precisión de 2 mm; tienen mayor velocidad de ejecución (en algunos casos, se levantan en dos meses), utilizan un proceso más sustentable con menor impacto ambiental y pueden hacerse con materiales reciclables casi en su totalidad. A diferencia de las casas contenedores, cuentan con muros diseñados para lograr una buena aislación térmica y dimensiones adecuadas para habitar.
Fuente: La Voz Inmobiliaria