«`html
La tendencia de los countries llega a la Costa Atlántica con un diseño innovador
En Mar Chiquita, se lanzó la preventa de Unkanny Country, con masterplan del arquitecto uruguayo Carlos Ott. El sector residencial posee lotes y departamentos con vistas a la playa. Además, áreas social y deportiva.
En el mercado inmobiliario, la tendencia de los countries sigue creciendo y sumando novedades que se extienden en zonas que van más allá del Gran Buenos Aires. Las localidades turísticas son uno de los destinos elegidos porque al diseño de los complejos residenciales suman el agregado del paisaje: postales que combinan bosques, mar o montañas.
En esta época, donde se acerca la temporada alta con las vacaciones, la Costa Atlántica concentra todas las miradas. Entre las novedades se encuentra Unkanny Country, un emprendimiento ubicado en Mar Chiquita. Su ubicación es privilegiada, posee acceso directo sobre la ruta 11 y se encuentra a sólo 15 minutos del centro de Mar del Plata.
El country posee un sector con seis módulos con departamentos de dos y tres ambientes. El masterplan, diseñado por el arquitecto uruguayo Carlos Ott, contempla el desarrollo de un predio que ocupa un total de 50 hectáreas. El emprendimiento no tiene costa directa al mar porque lo separa la ruta, pero tiene 800 metros de frente a la playa.
Opciones de vivienda en un entorno natural
El sector residencial está compuesto por un total de 340 terrenos de 700 a 1000 m2. Además, incluye un sector destinado a mediana densidad, conformado por seis módulos de departamentos ubicados frente al mar y distribuidos en tres módulos con dos edificios de planta baja y seis pisos. Las tipologías incluyen dos y tres ambientes con superficies que van desde 56 hasta 110 m2, más amplios balcones.
En la primera línea al mar se ubican los módulos de los departamentos. Cada módulo incluye cocheras y bauleras para propietarios, y cocheras de cortesía. En amenities, hay piscinas propias, gimnasios, quinchos y locales de abastecimiento.
Los futuros propietarios podrán utilizar las instalaciones sociales y deportivas del barrio. Actualmente se está comercializando la preventa, que se mantendrá hasta fin del verano. Los lotes cotizan entre US$ 80 mil y US$ 100 mil y se ofrece un plan de financiación que requiere un anticipo del 20 % y 48 cuotas fijas en dólares.
El country se destaca por su cercanía con la playa. “El producto ha tenido una muy buena aceptación en el público y durante la etapa de friends and family se vendió un 30 %”, indica Juan Pablo Reverter, presidente de H Ledesma Desarrollos Inmobiliarios, con 97 años de trayectoria en el mercado.
El perfil del comprador es diverso. “En el caso de los lotes, son elegidos para construir vivienda permanente. En tanto, los departamentos combinan un mix de primera y segunda viviendas; y también inversores en búsqueda de una futura renta”.
Características y ubicación privilegiadas
El proyecto se estima que estará terminado dentro de dos años. Los lotes se entregarán en 18 meses y la primera etapa de los departamentos, en 30 meses.
Las unidades poseen amplios ventanales que aseguran buenas visuales. El desarrollo de Unkanny Country se llevará adelante en cuatro etapas, distribuidas en los cuatro barrios con los que cuenta el proyecto.
El Barrio 1 está compuesto por 78 lotes desde 700 m2. Se encuentra sobre el acceso al barrio con el apoyo del club house, dos canchas de tenis y dos de pádel. El Barrio 2 está conformado por 56 lotes desde 650 m2, Barrio 3 posee 83 parcelas de 650 m2 y en el Barrio 4 son 106 lotes, desde 600 m2.
Una mención especial merece el club house, que se proyecta cerca de la entrada. Posee un sector cubierto con restaurante de 300 m2 y otro semicubierto de 150 m2. Además, dos salones multiuso exclusivos para propietarios. También hay un área con gimnasio, vestuario y sala de juegos, con expansión exterior que incluye solarium, tres piscinas: para niños, adultos, y rectangular de natación exclusiva para los propietarios de lotes.
Por su cercanía con Mar del Plata, Mar Chiquita también registra la misma reconversión que se observa en la Ciudad Feliz. Se expande hacia la zona sur con el desarrollo de nuevos proyectos residenciales, que incluyen edificios, propuestas multifamiliares y barrios cerrados, así como áreas de servicios con supermercados, y locales gastronómicos y de indumentaria.
Hay una creciente demanda de vivienda. El titular de H Ledesma Desarrollos Inmobiliarios sostiene que “en general, proviene de Mar del Plata y busca primera vivienda. En tanto, desde la Ciudad de Buenos Aires y de otras localidades de la Provincia, se buscan como segunda vivienda”.
Fuente: Liliana Carbello
Ver nota original
«`