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SEGUÍ EN VENTA EL DEPARTAMENTO DE CORINA KAVANAGH, LA MUJER QUE INVENTÓ EL EDIFICIO MÁS ICÓNICO DE CABA: CÓMO ES Y CUÁNTO VALE
ESTÁ EN EL PISO 14 DEL KAVANAGH, TIENE 750 M2 Y 8 AMBIENTES. HISTORIA, MITOS Y LEGADO EN UNA PROPIEDAD ÚNICA FRENTE A PLAZA SAN MARTÍN. ES UNO DE LOS INMUEBLES MÁS SIMBÓLICOS DE ARGENTINA Y EL PRIMER RASCACIELOS DE AMÉRICA DEL SUR.
En el piso más alto del Edificio Kavanagh, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO y Monumento Histórico Nacional, está en venta uno de los departamentos más simbólicos de Buenos Aires: el penthouse original de Corina Kavanagh. Con 750 metros cuadrados y vistas panorámicas en 360 grados hacia la ciudad, el Río de la Plata y la Basílica del Santísimo Sacramento, esta propiedad icónica se ofrece por u$s2.600.000.
Más que una vivienda, se trata de una pieza clave del patrimonio urbano argentino, con cinco dormitorios en suite, salones amplios, terrazas privadas, grifería y revestimientos originales, además de refacciones que incorporaron materiales de alta gama. Es también una historia de amor, ruptura y poder que encierra varios mitos y leyendas urbanas.
La leyenda sostiene que Corina (también apodada Cora) Kavanagh, heredera millonaria y sin «linaje patricio», fue rechazada por la familia Anchorena, una de las más tradicionales del Buenos Aires de la Belle Époque. Dolida por la imposibilidad de casarse con uno de sus miembros, mandó a construir el rascacielos más alto de Sudamérica, en un terreno estratégico frente a Plaza San Martín.
Mariela Blanco, especialista en patrimonio y turismo cultural, refuerza que la leyenda en torno a la construcción del Kavanagh es completamente falsa. «Mercedes Castellanos de Anchorena, madre de Aaron, falleció en 1920, mucho antes de que comenzara la obra en 1934. No hay pruebas de este supuesto romance ni de rivalidad entre ambas».
Blanco destaca que este mito, que continúa circulando, fue utilizado como parte del marketing turístico, pero es esencial entender que la construcción del Kavanagh no fue un acto de venganza. “El edificio fue una declaración de modernidad, un gesto audaz en una ciudad que comenzaba a transformarse”, explicó.
El edificio, con forma de barco, fue proyectado por los arquitectos Sánchez, Lagos y de la Torre. Inaugurado en 1936, se convirtió en el primer rascacielos de hormigón armado de Sudamérica. Sus 120 metros de altura, su trazado racionalista y su perfil escalonado rompieron con la lógica de la arquitectura clásica. El piso 14, reservado por Corina como su residencia personal, era el punto más alto y privilegiado.
OTROS MISTERIOS
Corina Kavanagh, nacida en 1890, provenía de una familia irlandesa enriquecida en la Argentina rural. Su primer esposo, Guillermo Ham Kenny, un terrateniente millonario, le dejó una considerable herencia que le permitió emprender el proyecto inmobiliario más ambicioso de su tiempo.
Según testimonios, vendió varias estancias para financiar la construcción de la torre. Nunca tuvo hijos y sus matrimonios fueron breves. Murió en 1984, poco antes de cumplir 94 años.
“Iuri Izrastzoff, de Izrastzoff Inmobiliaria, señala que Corina prefería su casa de Olivos. Pero su marca está ahí: impulsó una obra que obligó a adaptar la industria de la construcción. El Kavanagh fue tan revolucionario que hubo que desarrollar nuevos perfiles estructurales para concretarlo”.
CÓMO SE REFACCIONÓ Y PARA QUIÉN ES IDEAL
El departamento fue refaccionado con criterios contemporáneos, pero mantiene detalles originales como picaportes, columnas jónicas en terrazas y grifería de época. Según Pablo Barrera, team leader de Alto Grande y M&M Propiedades, combina lo mejor de dos mundos: la solidez arquitectónica y la comodidad actual.
Barrera explica que el perfil del comprador ideal es alguien que valore la historia, la ubicación y la singularidad del inmueble. «Es una propiedad única, que por sus vistas y detalles arquitectónicos no tiene comparación en el mercado», señala. Las expensas ascienden a $2.300.000 mensuales, con ABL de $300.000, e incluyen servicio de ascensorista, seguridad 24 horas y mantenimiento.
El interior cuenta con salón de recepción, living con acceso a terraza privada, comedor, cocina, cinco suites, lavadero y dependencias de servicio. Todo bañado por luz natural, en el punto más alto del edificio.
Barrera agrega: «El ingreso a la propiedad es una experiencia única. Te recibe un hall de recepción amplio y elegante. A la derecha se accede al comedor principal, mientras que a la izquierda se encuentra el gran living, con ventanales que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad y el río”.
El uso de pisos de mármol importados, seleccionados en Italia y África, aporta lujo y carácter a cada ambiente. Se realizaron renovaciones en las instalaciones eléctricas y sanitarias, preservando el espíritu clásico del inmueble.
El penthouse marca un cambio en la forma de vivir. Concebido como unidad de renta, no solo es un espacio exclusivo, sino una pieza clave del ADN urbano porteño.
BARRIO EN TRANSFORMACIÓN
La zona de Retiro atraviesa un proceso de revalorización urbana, impulsado por la renovación del Hotel Plaza, cuya reapertura está prevista para 2027. Según Barrera, una propiedad de estas características podría valorizarse hasta un 40% en los próximos tres años, dada su exclusividad.
El inmueble conserva el servicio de ascensorista, un rasgo que remite a una forma de habitar más ceremonial y personalizada. Desde el punto de vista arquitectónico, el Kavanagh también marca el inicio de un nuevo ciclo de verticalidad en la ciudad.
“Es el primer hito que rompe con la escala clásica porteña”, concluye Izrastzoff. Su impacto fue tal que modificó la forma de construir, obligando a desarrollar materiales y sistemas innovadores.
Info: Ambito
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