Galpón en Venta en Calle 80 4400, General San Martín, Buenos Aires
Te presentamos una oportunidad única para adquirir un galpón/deposito en una ubicación estratégica de General San Martín. Este inmueble es ideal para diversas actividades productivas, ya sea que estés buscando expandir tu negocio o hacer una inversión.
- Precio: 90.000 USD
- Superficie total: 285 m²
- Superficie cubierta: 170 m²
- Superficie descubierta: 110 m²
- Antigüedad: 35 años
- Baños: 1
Características Principales del Galpón
Este establecimiento industrial cuenta con:
- Área operativa: 112 m² cubiertos, con un frente de 7 metros y un fondo de 16 metros.
- Ingreso vehicular: Cortina eléctrica que permite el acceso a camiones de bajo porte (6 metros de ancho x 3,50 metros de alto).
- Altura interior: 3,50 metros hasta el apoyo de la viga y 4 metros en el punto más alto.
- Techo: Construcción de losa sólida.
- Piso: Hormigón armado H30 de alta resistencia.
- Baño: Incluido en el área operativa.
Vivienda Incorporada
Además del área industrial, el galpón cuenta con una vivienda en el fondo que ofrece:
- Superficie cubierta: 60 m².
- Distribución: Living-comedor, una habitación y baño completo.
- Patio libre: 110 m².
- Acceso independiente: Desde el frente del establecimiento.
Servicios y Zonificación
La propiedad está equipada con:
- Agua corriente.
- Cloacas.
- Gas natural.
- Energía trifásica.
La zonificación permite actividades industriales de categorías 1, 2 y 3, brindando flexibilidad para diversas operaciones.
Ubicación Estratégica
Este galpón se encuentra a solo 100 metros de la ex Ruta 8, lo que garantiza un acceso rápido y conveniente a través de vías principales.
Condición de venta: Se vende con renta, lo que representa una excelente opción de inversión para quienes buscan rentabilidad.
Para más información, contactar a: Paula De Gisi
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