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Departamento en Venta 3 Ambientes en Avenida Regimiento de Patricios 1000, Barracas, Capital Federal
¡No te pierdas esta oportunidad única! Te presentamos un departamento de 3 ambientes con balcón, cochera opcional y amenities en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Ubicado en el corazón de Barracas, este inmueble es ideal para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida.
Características del Departamento
- Precio: 199.000 USD
- Expensas: 375.000 ARS
- Superficie Total: 94.88 m²
- Superficie Cubierta: 87.41 m²
- Ambientes: 3
- Baño: 1
- Dormitorios: 2
- Cochera: 1 (opcional por U$S 20.000)
- Antigüedad: 11 años
Descripción de la Propiedad
La unidad se encuentra en un tercer piso al frente sobre la calle Hernandarias, lo que le otorga una excelente vista abierta y rica luminosidad durante todo el día. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor que se integra armónicamente con la cocina. Esta última está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento y conexión para lavarropas.
Desde el área social, accedes a dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares empotrados que brindan un excelente espacio para tus pertenencias. Cada dormitorio tiene salida directa al balcón corrido, que ilumina y ventila naturalmente todos los ambientes.
Amenities del Complejo Molina Ciudad
El edificio destaca por su imponente arquitectura y calidad de prestaciones. Algunos de los exclusivos amenities que ofrece son:
- Piscina exterior descubierta
- Piscina interior climatizada
- Jacuzzi
- Saunas (húmedo y seco)
- Gimnasio totalmente equipado
- Salón de Usos Múltiples (SUM)
- Solárium
- Lobby de recepción estilo “Grand Atrium Lobby”
- Sector de Laundry
- Seguridad 24 horas
- Locales comerciales en planta baja
- Spa y área de relax integrada
Ubicación Estratégica
Molina Ciudad es uno de los desarrollos más emblemáticos de Barracas, transformando una antigua planta industrial en un complejo residencial de alta categoría. Su ubicación es ideal, a pocos minutos del centro de Buenos Aires y con fácil acceso a autopistas. En las cercanías, encontrarás una amplia oferta de transporte público, incluyendo líneas de colectivos y cercanía a la estación Constitución del ferrocarril y subte.
La zona ofrece todo lo necesario para una vida cómoda: escuelas, centros de salud, espacios verdes como la Plaza Colombia y el Parque Lezama, además de una creciente propuesta gastronómica y cultural que refuerza la identidad del barrio.
¿Por Qué Invertir Aquí?
Este departamento no solo es ideal para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión. ¡Contáctanos para más información! Si necesitas vender tu propiedad para comprar, podemos hacer la operación en simultáneo. Además, ofrecemos financiación de hasta un 30% de tu compra con LENDAR.
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