Departamento en Venta: 3 Ambientes con Balcón en Avenida Regimiento de Patricios 1000, Barracas, Capital Federal
Precio: 199.000 USD
Expensas: 375.000 ARS
Superficie Total: 94.88 m² | Superficie Cubierta: 87.41 m²
Ambientes: 3 | Baños: 1 | Dormitorios: 2 | Cochera: Opcional
Antigüedad: 11 años
Características del Departamento
Ubicado en un tercer piso, este hermoso departamento se encuentra al frente sobre la calle Hernandarias, ofreciendo una vista abierta y una luminosidad excepcional durante todo el día. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor que se integra de manera armoniosa con la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad, además de conexión para lavarropas.
Este departamento cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares empotrados, asegurando un amplio espacio de almacenamiento. Cada dormitorio tiene acceso directo a un balcón corrido, lo que proporciona una ventilación óptima y una abundante luz natural en los ambientes.
Cochera Opcional y Amenities
La propiedad incluye cochera opcional en planta baja, disponible por un valor adicional de U$S 20.000, garantizando comodidad y seguridad en tu día a día.
El edificio, conocido como Molina Ciudad, se destaca por su arquitectura moderna y sus prestaciones de alta calidad. Entre los amenities disponibles, encontrarás:
- Piscina exterior descubierta
- Piscina interior climatizada
- Jacuzzi
- Saunas (húmedo y seco)
- Gimnasio totalmente equipado
- Salón de Usos Múltiples (SUM)
- Solárium
- Lobby de recepción estilo “Grand Atrium Lobby”
- Sector de lavandería (Laundry)
- Seguridad 24 horas con vigilancia continua
- Locales comerciales en planta baja
- Área de relax y spa
Ubicación Estratégica
Molina Ciudad es uno de los desarrollos más emblemáticos de Barracas, transformando una antigua planta industrial en un complejo residencial de lujo. Su diseño combina la estética industrial con elementos contemporáneos, ofreciendo a sus residentes espacios comunes amplios y funcionales. La ubicación es inmejorable, a solo minutos del centro de Buenos Aires, con fácil acceso a autopistas y una excelente oferta de transporte público, que incluye colectivos y la cercanía a la estación Constitución del ferrocarril y subte.
La zona de Barracas cuenta con todo lo necesario para una vida cómoda: desde escuelas de nivel inicial, primario y secundario, hasta centros de salud y hospitales. Además, disfrutarás de espacios verdes como la Plaza Colombia y el Parque Lezama, así como una creciente oferta gastronómica y cultural que realza la identidad de este vibrante barrio.
Inversión Ideal
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