Departamento Monoambiente en Venta – Ruy Díaz de Guzmán 0, Barracas, Capital Federal
¡Tu nuevo hogar te está esperando! Este hermoso monoambiente está a la venta por solo 99.000 USD. Ubicado en la calle Ruy Díaz de Guzmán 42, en el barrio de Barracas, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Características del Departamento
- Superficie total: 47 m²
- Superficie cubierta: 40 m²
- Superficie semicubierta: 7 m²
- Ambientes: 1
- Baños: 1
- Antigüedad: 4 años
Descripción del Inmueble
Este monoambiente, ubicado en un primer piso al frente, cuenta con un diseño moderno y funcional. La distribución incluye un amplio espacio que integra el living, la cocina y un área de descanso, todo en un ambiente luminoso y ventilado.
La cocina está equipada con espacio suficiente para almacenamiento, lo que te permitirá mantener todo en orden. Además, disfrutarás de un doble balcón semicubierto que te brinda un espacio exterior privado ideal, incluso con lugar destinado para la instalación de un lavarropas.
Estado Actual y Gastos
Actualmente, no hay expensas asociadas, ya que los servicios de agua y luz no están subdivididos, lo que representa una ventaja económica. Los costos aproximados son:
– AYSA: $20.420
– EDESUR: $25.000
– Mantenimiento ascensor: $6.780 (hasta octubre de 2025)
Ubicación y Conectividad
El departamento ofrece una ubicación privilegiada en Barracas, un barrio con excelentes opciones de transporte público. Varias líneas de colectivos como la 39, 22, 24, 93, 46 y 168 pasan cerca, facilitando tu movilidad. Además, estarás a pasos de arterias importantes como la Avenida Martín García y la Avenida Regimiento de Patricios, lo que garantiza una accesibilidad única.
Oportunidad Única
Este monoambiente es perfecto tanto para una persona sola como para una pareja que busca su primer hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica.
Visita el Inmueble
Para más detalles, puedes consultar el siguiente enlace a la publicación en RE/MAX. Te recomendamos concertar una visita presencial para comprobar las condiciones reales de la propiedad.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para más información.