Departamento en Venta: 2 Ambientes en Santiago del Estero 100, Monserrat, Capital Federal
Precio: 39,000 USD
Expensas: 90,000 ARS
Superficie Total: 32.5 m² | Superficie Cubierta: 31 m²
Años de Antigüedad: 60
Descripción de la Propiedad
Descubrí este departamento de 2 ambientes en la codiciada zona de Monserrat. La unidad, ubicada en Santiago del Estero 100, cuenta con una vista al frente y un espacioso balcón. ¡Ideal para quienes buscan una primera vivienda o una inversión!
Este departamento está en estado a refaccionar, lo que te brinda la oportunidad de personalizarlo a tu gusto. La propiedad se distribuye de la siguiente manera:
- Acceso a la cocina a la derecha.
- Living comedor con salida al balcón.
- Habitación con baño completo que incluye bidet, inodoro, bañadera con ducha y vanitory.
Ambos ambientes principales son bien iluminados y ventilados, con ventanas que permiten una excelente circulación de aire. Las medidas aproximadas son:
- Cocina: 3.6 m²
- Baño: 3 m²
- Habitación: 12 m²
- Living: 12 m²
- Balcón: 1.5 m²
La altura de piso a techo es de aproximadamente 3 metros, generando una sensación de amplitud.
Ubicación Estratégica
El departamento se encuentra a solo 2 cuadras de Av. 9 de Julio y a 1.5 cuadras de Av. de Mayo, lo que proporciona una conexión inmejorable con todas las líneas de transporte público y subtes. Además, la zona está rodeada de universidades y es un punto turístico clave, con cercanía a lugares emblemáticos como San Telmo, el Obelisco, el Teatro Colón, y Puerto Madero.
Características del Edificio
El edificio cuenta con:
- Cerradura codificada y cámaras de video vigilancia.
- 6 pisos y un total de 25 unidades.
- Servicio de encargado de lunes a viernes (horario cortado) y sábados a medio día.
- Acceso por escalera o ascensor.
- Se permiten mascotas.
La propiedad se comercializa con sesión de boleto y está lista para escriturar a partir del 06/08/2025. No hay deudas, ya que toda la documentación está al día y lista para escriturar por tracto abreviado (sucesión).
Contacto
Para más información, no dudes en contactarnos a:
(+54)113021-7844
para comunicarte con nuestra Agente Inmobiliario: Melisa Irusta.
Link de la publicación en RE/MAX:
https://www.remax.com.ar/listings/depto-2-amb-a-refac-c-balcon-al-frente-monserrat/?associate=421241028
