Departamento en Venta: 2 Ambientes en Santiago del Estero 100, Monserrat, Capital Federal
¡Una oportunidad única para invertir en el corazón de Buenos Aires! Este departamento de 2 ambientes, con balcón al frente, está ubicado en la codiciada zona de Monserrat. Con un precio de 39.000 USD y expensas de 90.000 ARS, este inmueble es ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
Características del Departamento
- Superficie Total: 32.5 m²
- Superficie Cubierta: 31 m²
- Ambientes: 2
- Baños: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 60 años
Descripción del Inmueble
Este departamento se encuentra en un estado a refaccionar, lo que te permitirá personalizarlo a tu gusto. La distribución es funcional:
- Al ingresar, encontrarás la cocina a la derecha.
- El living-comedor, amplio y luminoso, se conecta directamente con el balcón.
- Desde el living, accedes a la habitación, que cuenta con un baño completo que incluye bidet y bañera con ducha.
El departamento tiene una excelente iluminación y ventilación. La altura de piso a techo es de aproximadamente 3 metros, haciendo que los espacios se sientan más amplios y confortables.
Ubicación Privilegiada
Situado en Santiago del Estero 100, entre Hipólito Irigoyen y Alsina, este departamento está a solo 2 cuadras de la emblemática Av. 9 de Julio y a 1½ cuadra de Av. de Mayo. La zona, rica en universidades y atracciones turísticas, te pone a pocos minutos de sitios icónicos como:
- San Telmo
- El Obelisco
- Puerto Madero
- Teatro Colón
- Microcentro
Además, la propiedad cuenta con excelente conexión con líneas de transporte público y subtes, facilitando el acceso a toda la ciudad.
Servicios y Seguridad
El edificio ofrece importantes amenidades como:
- Cerradura codificada
- Cámaras de video vigilancia
- Ascensor
- Servicio de encargado de lunes a viernes y sábados medio día
Se permiten mascotas, lo que añade un valor extra para quienes buscan un hogar amigable para sus animales.
Documentación y Composición
Esta unidad se comercializa con sesión de boleto y está lista para escriturar a partir del 06/08/2025. No tiene deudas, ya que toda la documentación está al día y lista para el tracto abreviado (sucesión).
¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Para más información, contáctanos a:
(+54)113021-7844
para comunicarse con nuestro Agente Inmobiliario: Melisa Irusta.
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